2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
72.3万円/㎡
前年比+13.9%
福岡市中央区
99.5万円/㎡
前年比+60.9%
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グランフォーレ六本松スタイル
福岡県福岡市中央区草香江二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩5分
2019年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 34.12㎡の場合
相場
2,265万円
66.4万円/㎡
1,750
2,094
2,437
2,780
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,437万円
61.4万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランフォーレ六本松スタイル
2,150万円（63.0万円/㎡）/ 2階 / 34.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 2,150万円 | 63.0万円 | 2階 | 34.12㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/22 | 2,280万円 | 66.8万円 | 2階 | 34.12㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/18 | 2,000万円 | 57.1万円 | 2階 | 35㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/20 | 2,280万円 | 66.8万円 | 2階 | 34.12㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,060万円 | 58.9万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,100万円 | 60.0万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 2,200万円 | 62.9万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | グランフォーレ六本松スタイル 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,150万円 | 63.0万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | - | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/26 | ネストピア唐人町駅前 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅1分 | 2,500万円 | 72.3万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/08 | ネストピア大濠公園駅前2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 2,400万円 | 76.2万円 | 31.51㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/18 | プレスタイル大濠公園 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,020万円 | 75.3万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランフォーレプライム六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 1,930万円 | 68.9万円 | 28.01㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/25 | アルファシオルシア天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅6分 | 2,200万円 | 75.9万円 | 29㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | - | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/29 | ネストピア六本松 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅6分 | 1,950万円 | 67.0万円 | 29.1㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/11 | エンクレスト天神AVANT 福岡市中央区渡辺通四丁目 | 薬院駅2分 | 2,400万円 | 77.4万円 | 31㎡ | 2K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/13 | アクタス天神スクエア 福岡市中央区春吉一丁目 | 渡辺通駅5分 | 1,860万円 | 69.1万円 | 26.91㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/16 | ネストピア薬院 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅6分 | 2,500万円 | 75.3万円 | 33.22㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/21 | オープンレジデンシア渡辺通 福岡市中央区清川一丁目 | 渡辺通駅7分 | 2,799万円 | 71.8万円 | 39㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/10 | グランパーク平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,200万円 | 67.4万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/28 | デュ・レジア平尾 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 2,980万円 | 70.8万円 | 42.07㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.9%上昇、福岡市中央区では60.9%上昇しています。
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